Stadtentwicklung & Mobilität

• Erlaubnisse
• Sprechtage des Landesamtes für Denkmalpflege

Die Bauaufsichtsbehörden haben darüber zu wachen, dass bei der Errichtung, der Änderung, dem Abbruch, der Nutzungsänderung und der Instandhaltung baulicher Anlagen die öffentlich-rechtlichen Vorschriften und die dazu erlassenen Anordnungen eingehalten werden.

Dies geschieht in der Praxis insbesondere durch Baueinstellung, Beseitigungsanordnung, Nutzungsuntersagung, der Durchsetzung dieser Maßnahmen mittels Zwangsgeld und die Ahndung mit Bußgeld.

• Erschließungsvertrag
  • Die gesamte Baumaßnahme einer Erschließungsanlage (Projektplanung, Grunderwerb, Straßen- und Kanalbau) inkl. etwaiger Folgekosten wird per Vertrag auf einen Dritten übertragen. Der Erschließungsträger übernimmt 100% der Gesamtkosten; dafür werden keine Erschließungsbeiträge mehr festgesetzt.

Der Kostenerstattungsbetrag dient der Deckung des Aufwands der Stadt für den Erwerb von Ausgleichsflächen sowie des Aufwands für die Planung und Durchführung von Ausgleichsmaßnahmen, die durch den Eingriff in die Natur und Landschaft auf den Baugrundstücken selbst erforderlich werden.

• Förderung des Freistaats Bayern für die Erhaltung und Sicherung von Baudenkmälern
  • Der Freistaat Bayern fördert mit Zuschüssen die Erhaltung und Sicherung von Kunst- und Geschichtsdenkmälern
  • Anträge sind über die Stadt Passau an das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege zu richten.
• Förderung der Stadt Passau für die Erhaltung und Sicherung von Baudenkmälern
  • Die Stadt Passau fördert mit Zuschüssen die Erhaltung und Sicherung von Kunst- und Geschichtsdenkmälern.
  • Förderfähig ist grundsätzlich nur der denkmalpflegerische Mehraufwand.

• ​​​​Ermittlung von Bodenrichtwerten
• Erstellung von Verkehrswertgutachten
• Erteilung von Auskünften aus der Kaufpreissammlung
• Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung
• Immobilienmarktbericht / Ermittlung sonstiger für die Wertermittlungen erforderliche Daten

• ​​​​​Fassadenprogramm der Stadt Passau
• Hofbegrünungsprogramm der Stadt Passau
• Genehmigung von Vorhaben und Rechtsvorgängen in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten
• Förderung städtebaulicher Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen

• Vertrag über die private Nutzung des Untergrundes von öffentl. Flächen
  • Die Verlegung von privaten Kabeln, Leitungen und Ähnlichem unter öffentlich gewidmeten Flächen wird in einem Vertrag geregelt (Im Gegensatz zu privaten Flächen ist zur Sicherung der verlegten Kabel, Leitungen oder anderen Dingen keine grundbuchrechtliche Sicherung mehr nötig).
• Hausnummer
  • Die Stadt Passau vergibt in Zusammenhang mit Neubaumaßnahmen die amtlichen Hausnummern. Die Hausnummernschilder werden von der Stadt Passau bestimmt und beschafft.
• Öffentliche Verkehrsflächen
  • Die Stadt Passau setzt durch Widmung die öffentlichen Verkehrsflächen fest. Die öffentlichen Wege werden in verschiedene Strassenklassen unterteilt.

• Förderung junger Familien beim Bau oder Erwerb von Eigenheimen
• Förderung von barrierefreiem Wohnen
• Förderung von eigengenutztem Wohnraum