Zwischenlagerfläche Sperrwies langfristig gesichert
Planungen können fortgeführt werden
24.03.2026
Die Stadt Passau hat die langfristige Nutzung der Zwischenlagerfläche für Aushubmaterialien im Gewerbegebiet „GE/GI Sperrwies 3. BA“ gesichert. Auf Initiative von Oberbürgermeister Andreas Rother konnte der bestehende Mietvertrag vorzeitig um weitere zehn Jahre verlängert werden. Damit erhält die Stadt die notwendige Planungssicherheit, um die Fläche zu ertüchtigen und das laufende immissionsschutzrechtliche Genehmigungsverfahren fortzuführen.
Die langfristige Sicherung dieser Fläche war mir persönlich ein wichtiges Anliegen. Die Bereitstellung geeigneter Zwischenlagerflächen für Bodenaushub wird immer schwieriger und ist gleichzeitig eine wichtige Voraussetzung für zahlreiche städtische Baumaßnahmen. Deshalb freue ich mich, dass wir gemeinsam mit dem Grundstückseigentümer eine Lösung gefunden haben, die nun die Grundlage für die nächsten Schritte schafft.
Die Stadt Passau hatte die rund 8.000 Quadratmeter große Fläche im Jahr 2024 zunächst für einen Zeitraum von zehn Jahren angemietet, um diese als Zwischenlagerfläche zu präparieren. Solche Flächen sind erforderlich, da ausgehobenes Bodenmaterial vor einer weiteren Verwertung oder Entsorgung grundsätzlich zunächst beprobt und entsprechend den gesetzlichen Vorgaben untersucht werden muss. Die hierfür geltenden Anforderungen aus dem Kreislaufwirtschafts-, Boden- und Immissionsschutzrecht sind umfangreich und machen geeignete Lagerflächen zu einem wichtigen Bestandteil der Bauabwicklung.
Bereits in den vergangenen Jahren hat die Stadt die Herausforderungen bei der Bereitstellung entsprechender Flächen deutlich gespürt. Nachdem die bisher genutzte Fläche des ehemaligen Sportplatzes in Kohlbruck nicht mehr zur Verfügung stand, wurde intensiv nach Alternativen gesucht und letztendlich die Fläche in der Sperrwies angemietet. Um diese den gesetzlichen Anforderungen entsprechend nutzen zu können, sind jedoch umfangreiche Investitionen erforderlich. Dazu gehören unter anderem Maßnahmen zur Befestigung und Entwässerung der Fläche sowie weitere Vorkehrungen zum Schutz von Umwelt und Grundwasser.
Vor diesem Hintergrund setzte sich Oberbürgermeister Andreas Rother für eine frühzeitige Verlängerung des Mietverhältnisses ein, um die langfristige Nutzung der Fläche zu sichern. Innerhalb der ursprünglich vereinbarten Mietdauer bis zum Jahr 2034 hätten sich die Investitionen, die derzeit auf 1,4 bis 1,8 Mio. Euro geschätzt werden, wirtschaftlich nur schwer darstellen lassen. Durch die nun vereinbarte Verlängerung bis Ende März 2044 können die Planungen unter besseren Rahmenbedingungen fortgeführt werden.
Die Zwischenlagerfläche ist für die Stadt Passau ein wichtiger Baustein für die Realisierung künftiger Infrastrukturmaßnahmen. So soll unter anderem die geplante Gehwegmaßnahme in Schalding rechts der Donau baldmöglich vorangebracht werden.