Richtfest zum Neubau/Sanierung von zwei Mehrfamilienhäusern
Spatenstich mit Oberbürgermeister Jürgen Dupper
05.02.2026
Oberbürgermeister Jürgen Dupper feiert gemeinsam mit Vertretern des Aufsichtsrats und der Geschäftsführung der WGP sowie den Vertretern der beteiligten Planungs- und Baufirmen das Richtfest des Wohnbauprojekts in der Frühlingstraße 6 b, 6 c, 8 und 8 a. Die Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau mbH (WGP) errichtet und saniert dort zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohnungen.
Im Rahmen der Kernsanierung des Bestandgebäudes werden 16 Wohnungen neu hergestellt, deren Größe von 37 bis 69 Quadratmeter reichen. Ergänzt wird das Bauprojekt, das eine Gesamtwohnfläche von 2.310 Quadratmeter hat, mit einem Neubau. Die neu entstehenden 24 Wohneinheiten werden eine Größe von 38 und 75 Quadratmeter aufweisen.
Jede Einheit wird über einen Balkon verfügen und barrierefrei über einen von insgesamt vier Aufzügen erreichbar sein. Zudem werden darüber hinaus Stellplätze in einer Tiefgarage sowie im Freien geschaffen.
Das Bauprojekt mit Neubau und Sanierung verbindet Nachhaltigkeit mit Wohnkomfort in moderner Bauweise: Der Neubau wird als moderner Hybridbau, also eine Kombination aus Massivbauweise und Holz, realisiert. Das Bestandsgebäude wird energetisch auf den neuesten Stand gebracht und erfolgt mit Förderung durch das KfW-Programm 70 EE WPB (Worst Performing Building). Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben, eine PV-Anlage wird zur Nutzung erneuerbarer Energien installiert.
Ein besonderer Fokus liegt auf der sozialen Wohnraumförderung. Die Wohnungen werden öffentlich gefördert und zu einer Kaltmiete von 12,50 Euro pro Quadratmeter angeboten. Durch die Förderung reduziert sich die tatsächliche Belastung für die Mieterinnen und Mieter auf 7 Euro pro Quadratmeter. Die Gesamtinvestitionskosten für das Bauvorhaben werden sich auf etwa 9,7 Millionen Euro belaufen.
Im Februar vergangen Jahres wurde der Spatenstich vorgenommen, die Fertigstellung des Vorhabens ist für September 2026 vorgesehen.
Schon seit einigen Jahren widmet sich die Stadt Passau wieder verstärkt der Schaffung von Wohnraum. Die WGP engagiert sich vermehrt im Mietwohnungsbau. Bereits im Jahr 2023 wurden die Projekte Vornholzstraße mit insgesamt 25 Wohneinheiten und Spitalhofstraße mit 15 Wohneinheiten abgeschlossen. Weitere 14 Wohneinheiten sind im Baugebiet Laimgrub und dem Birgmeierweg sowie 12 Wohneinheiten in Zieglreuth entstanden. Zudem befinden sich 50 Wohneinheiten im St.-Johannis-Spital im Bau.