Betreutes Wohnen St. Johannis Spital
Stiftung legt Konzept für künftiges Betreuungsangebot vor
23.06.2026
In der heutigen Sitzung wird dem Ausschuss für Stiftungen das Konzept „Sankt Johannis Spital Betreutes Wohnen“ vorgestellt. Die Stiftung St.-Johannis-Spital-Stift soll künftig die Betreuung der Bewohnerinnen und Bewohner übernehmen und damit ein breites Unterstützungsangebot für ein selbstständiges Leben im Alter bereitstellen.
Die Fortschritte bei der Baustelle St.-Johannis-Spital-Stift sind jetzt schon gut sichtbar. Langsam aber sicher zieht sich der Neubau nach oben. Mit dem Betreuungskonzept der Stiftung, die sich ja im Sinne des Stiftungszwecks um den Betrieb der neuen Anlage kümmern wird, schaffen wir die Grundlage für barrierefreien Wohnraum mit einem bedarfsgerechten Betreuungsangebot für ein eigenständiges Leben im Alter inmitten unserer Stadt
Das Bauprojekt, das eine Generalsanierung des Gebäudeteils am Rindermarkt sowie den Abbruch und Neubau des Gebäudeteils aufseiten der Donaulände beinhaltet, wird derzeit von der Wohnung- und Grundstücksgesellschaft Passau (WGP) durchgeführt. Diese übernimmt dann nach Fertigstellung im März 2027 ebenfalls die Vermietung der Einheiten für Betreutes Wohnen.
Die Stiftung St.-Johannis-Spital-Stift wird sich dann um die sozialen Leistungen im Rahmen des Betreuten Wohnens kümmern. Teile des Gesamtkonzeptes sind unter anderem verschiedene Unterstützungsleistungen wie Haushaltshilfen, Wäscheservice, Haustechniker, Essensservice sowie Freizeit- und Beschäftigungsangebote. Darüber hinaus können individuelle Unterstützungsangebote in Anspruch genommen werden. Ziel ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern ein möglichst selbstständiges und selbstbestimmtes Leben in der eigenen Wohnung zu ermöglichen.
Das Konzept wird vorerst als Zweckbetrieb im Rahmen der Stiftung erfolgen. Das bedeutet, dass sämtliche Ausgaben und Einnahmen über den Stiftungshaushalt abgewickelt werden. Die anfallenden Aufgaben werden von der Stadt- und Stiftungsverwaltung wahrgenommen. Die Finanzierung des Betreuungsangebots erfolgt über Betreuungspauschalen der Bewohnerinnen und Bewohner sowie ergänzende Leistungen nach individueller Inanspruchnahme.
Die Baumaßnahme umfasst im Neubau zwei Untergeschosse und vier Obergeschosse mit einer Gebäudehöhe von rund 18 Metern. Die zukünftige Dachdeckung erfolgt mit integrierten Solarpaneelen, die für die Beheizung des Gebäudes mittels einer Wärmepumpe und eines Wärmetauschers aus dem Abwasser benötigt werden.
Insgesamt entstehen 50 barrierefreie Wohnungen, davon acht rollstuhlgerecht, mit einer vermietbaren Wohnfläche von rd. 2.720 Quadratmetern entstehen. Davon sind 4 Einzimmerwohnungen für eine Person, 39 Zweizimmerwohnungen für eine Person, 2 Zweizimmerwohnungen für zwei Personen, 2 Dreizimmerwohnungen für zwei Personen und 3 Wohnungen für besondere Wohnformen (Wohngemeinschaft) vorgesehen. Im Erdgeschoss ist ein Gemeinschaftsraum vorgesehen. In den zwei Untergeschossen an der Donaulände entstehen außerdem ca. 50 Pkw-Stellplätze.