Neuer Mietspiegel unterzeichnet
Stadt Passau stellt qualifizierten Mietspiegel zur Verfügung
12.11.2024
Oberbürgermeister Jürgen Dupper hat zusammen mit den Vorsitzenden des Haus- und Grundbesitzervereins Passau und des Mietervereins Passau den neuen Mietspiegel unterzeichnet und damit diesen als den für das Gebiet der Stadt Passau bis auf Weiteres geltenden Mietspiegel anerkannt. Damit wurde ein Beschluss des Ausschusses für Wirtschaft, Marketing und Arbeit umgesetzt, nach Abschluss des Zensus 2022 einen neuen qualifizierten Mietspiegel aufzustellen.
Der neue Mietspiegel basiert auf einer umfangreichen Datenerhebung, die zum Stichtag 1. Januar 2024 in Kooperation mit dem EMA-Institut durchgeführt wurde. Im Anschluss hat die Universität Passau auf dieser Basis einen Regressionsmietspiegel nach wissenschaftlichen Standards erstellt, der eine präzise und differenzierte Abbildung des Mietniveaus in der Stadt Passau ermöglicht. Diese Methodik garantiert die Qualität und Nachvollziehbarkeit der Ergebnisse und bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierungshilfe. Der neue Mietspiegel ist ab sofort auf der Website der Stadt Passau unter Mietspiegel | Stadt Passau abrufbar.
Weil sich der Fragenumfang der Gebäude- und Wohnungszählung des für 2021 geplanten und dann auf 2022 verschobenen Zensus in weiten Teilen mit einer Mietspiegelbefragung deckt, wurden die Ergebnisse des Zensus abgewartet und darauf aufbauend die Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels vorbereitet. Die Zeit bis dahin wurde mit einem einfachen Mietspiegel überbrückt, der – mit Ausnahme einer im Arbeitskreis Mietspiegel abgestimmten Preisanpassung von 5,8 Prozent – weitgehend dem bis 2021 geltenden qualifizierten Mietspiegel entsprach.
Die Schaffung von Wohnungen und insbesondere von bezahlbaren Wohnungen in möglichst allen Stadtteilen ist für die Stadt Passau ein kommunalpolitisches Schwerpunktthema. Ein Baustein dafür sind die vielfältigen Aktivitäten der städtischen Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau (WGP) mbH, die sich vermehrt im Mietwohnungsbau engagiert.